Дом и постройки необходимо зарегистрировать
Со дня вступления в силу статьи в Градостроительном кодексе РФ о сносе объектов капитального строительства участились случаи выявления Государственной инспекцией строительного надзора Самарской области самовольных построек.
С 4 августа 2018 года новые индивидуальные жилые дома строят без разрешения на строительство, но по уведомлению о планируемом строительстве.
До 1 марта 2021 года в прежнем упрощенном порядке можно узаконить без уведомления — по техническому плану и декларации — жилые (садовые) дома на садовых участках, которые не оформлены в собственность.
Для гаражей и хозпостроек уведомления не нужны. Их, как и ранее, оформляют по декларации и техническому плану.
Жилые дома на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), в границах населенного пункта, которые начали строить самовольно до отмены разрешений, можно до 1 марта 2021 года узаконить по уведомлению — без суда и лишних расходов.
Если у вас есть незарегистрированная недвижимость, Управление архитектуры и градостроительства Волжского района рекомендует поскорее заняться оформлением документов. Необходимо направить в администрацию района уведомление о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства (согласно форме, утвержденной приказом Минстроя России от 19.09.2018 № 591/пр). Данная
форма размещена на официальном сайте администрации Волжского района, во вкладке «Градостроительство».
В период действия режима повышенной готовности в связи с угрозой распространения новой коронавирусной инфекции направление уведомлений можно осуществить через МФЦ (по предварительной записи), посредством почтового отправления, направления на электронную почту администрации Волжского района vr@v-adm63.ru или лично, воспользовавшись ящиком для входящей корреспонденции, который установлен на входе в здание.
Консультация по оформлению индивидуальных жилых домов осуществляется специалистом управления архитектуры и градостроительства по адресу: г. Самара, ул. Дыбенко,
д. 12б, каб. 10, тел. 8 (846) 260-33-50.
Управление архитектуры
и градостроительства
администрации
м.р. Волжского района.
